土地や古いビルのオーナーさんは必見です！
後回しにして損しないためにも、必ず知っておきたい情報ですので
最後まで読んでください。
2019年10月からの消費税の10%への引き上げ前に、
建て替えや建築をするなら今が絶好のチャンスだということをご存知でしたか？
まだ間に合う今のタイミングで収益物件の建設を検討中の方が非常に増えています。
以下のようなお悩みや不安はありませんか？
①将来的に建て替えを考えているが、どこに相談していいかわからない。
②土地を持っているが、相続税対策をどうするのか悩んでいる。
③税金がだいたいいくらかかるのか？自分の土地にどんな建物がどのくらいで建つのか知りたい。
④古いビルなので耐震工事だけで将来大丈夫なのか知りたい。
⑤とりあえず時間貸し駐車場にしているが、収益が低く将来的に不安がある。
⑥建物が古いので、漏水のトラブルが多くて困っている。
⑦建物が古いのでまずは解体費用を知りたい。
⑧建設会社に相談はしているが他の業者の意見も聞いてみたい。
⑨息子や娘に不動産を引き継がないから処分してくれと言われどうしようか困っている。
⑩不動産の事で気軽に何でも相談できる業者がいなくて困っている。
など1つでも当てはまる方がいらっしゃいましたら、まずはご相談ください。
相続税対策などを中心に何もせず放置して後で多額の税金が発生して
結局全て手放さざるを得なくなり、大損した方は
大変多くいらっしゃいます。
そうならないためにも今からあなたの不動産について
これからどうするのか具体的に検討してみませんか？
あなたの不動産のお悩みは何でも、専門スタッフがスムーズに解決いたします！
今すぐでなくても賃貸物件の建設や売却などはある程度の時間がかかることです。
将来的にどうするかの方向性や問題点の洗い出し、資金のシュミレーションだけでも
事前に知っておくかどうかで、いざ実行する時に大きく違いが出ます。
建て替えや売却、賃貸管理もおまかせください
お持ちのビルや土地でご相談いただき、建て替えるとどのくらいの予算で可能かどうかや
どのような間取りの物件が建設できるのか？
また、建て替えせずに売却した場合は最低いくら位になるのか？
不動産の評価を計算して相続税はどのくらいになるのか？
新築したあとの管理は任せられるのか？
など多くのご質問にお答えして様々なご提案をしてきました。
不動産は親から子へ引き継いでいくには多額の税金が発生します。
事前に専門家に相談して対策を考えておかないと
せっかくの資産を大きく目減りさせてて損をしてしまうことになります。
あなたにとってベストなご提案は何かを適切に判断してお伝えすることができます。
現在稼働中のビルでの賃貸管理のご相談も受け付けています。
毎月の家賃の集金、遅れた場合の連絡など
建物設備の不具合があった時の現場確認、業者の手配、テナントとのやりとり
入居者募集、契約締結、更新業務、退去時の立会や精算
→これら全てをビルオーナー様に代わって行います。
このようなビルをお持ちの方はぜひご検討ください。
税金対策のことから建設、管理の事まで「ワンストップ」でおまかせいただけます！
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間違った建設プランで建ててしまうと
後でやり直しがきかない相続税対策。
それを避けるためには、正しい知識を得て、建設後の賃貸管理に詳しい専門家に
最初からプラン設計を相談しながら決めるのが必須です。
「土地を更地でそのまま保有し続けた場合と賃貸物件を建設して
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賃貸物件オーナー様必見！
