賃貸管理

賃貸管理は賃貸経営上重要な部分を占めます。

賃貸管理での4つのポイントを押さえて安定したマンション経営、アパート経営をめざしましょう。


賃貸管理でビルオーナーの自主管理は大変!?その理由とは?

ビルオーナーさんや賃貸経営を行っている大家さんは

自分の物件の管理を自分で行う自主管理という形をとっている場合がります。

最近では募集まで自分で行うサービスも出てきているようですが

不動産管理は専門業者でも時間と手間がかかる問題も生じ

大家さん自身では解決できないことも多いのが事実です。

では、成功している大家さんはどのようにしているのでしょう。

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賃貸か購入かどちらがお得?

最近よくいただく質問で、今は不動産の相場も良くなりオリンピックへ向け

まだまだ相場も上がりそうなので、今の内に賃貸から住み替えたいと考えている。

でも多額のローンを組むのが心配なので購入することを迷っている。

どしたら良いでしょうかというような内容です。賃貸で生活することにも

メリットが意外と多くあります。

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賃貸管理において見逃してはいけない4つのポイント

長期にわたる不動産賃貸経営において一番重要な事でもあるのは、しっかりとした賃貸管理を行う

ということ。私もいろいろな建物を見てきましたが、建物がまだ新しくても、オーナーがあまり建物に

関心を持たずに賃貸管理をおろそかにしている物件がとても多いと感じています。

建築後はいかに収入を最大限増やすかがとても重要ではあるのですが、そのために必要な事が

賃貸管理業者がきちんと機能しているかです。

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