賃貸経営

墨田区で建て替えや収益物件の建設が急増中!

弊社は墨田区の錦糸町駅から徒歩4分程のところにありますが

周りを見渡しただけでも建設中の建物が増えてきています。

銀行が積極的に融資をしているおかげで将来的に建て替えを考えている方でも

前倒しで行っているようです。

そこで今回は、土地をお持ちで建て替えを考えている方は

知っておかないと損するかもしれないことをお伝えしていきます。

続きを読む


不動産の賃貸経営の経費になるもので意外なものとは?

不動産の賃貸経営は、賃貸料で所得を得ますが、所得が上がれば上がるほど税率も上がり

累進課税のため、支払う税金も増えていきます。

当然、経費等で所得を圧縮し、税金を抑える方法が一番に思い浮かびます。

しかし、不動産経営の場合は、修繕費や維持管理費(管理会社への管理料や電気・水道代)

以外では、経費で落とせる項目は少ないと思われるかもしれません。

そこで、経費で落とすことができた項目はどんなものがあり、その中に意外なものも

ありましたのでご紹介します。

続きを読む