錦糸町のショッピングセンター・商業施設

賃貸経営で空室が増えてきたらやるべきこととは!?

いよいよ来月には隅田川花火大会が迫ってきましたね。

この時期は分譲賃貸などおすすめ物件の空室が増えてくる時期です。

競争率も高くはないので、探してみるのもいいかもしれません。

geralt / Pixabay

周辺のライバル物件に負けていませんか?

最近、ビルオーナーさんから相談いただく中で

以前は家賃を少し下げるだけですぐにテナントさんが借りてくれたが

今はそれだけでは決まらなくなってきたとの話を多く聞くようになりました。

賃貸経営はビジネスですので、供給過剰な今はお金をかけてきれいに見せたり

設備を充実させたりして他のライバル物件と差別化していかないと

魅力を感じて借りてもらえません。

賃貸管理会社に相談することは非常に重要です

当社の近隣エリアである墨田区の錦糸町では、昔からテナントビルとして

長い間そのままテナントが入っていたというビルも多くあります。

しかし、一度空いてしまうと簡単には決まらずにどうしたら決まるのか

原因がわからないまま長期間空室の状態になっているところもあります。

その時は、一度当社にお問い合わせしてみてください。

何が原因で決まらないかをできるだけ詳細に調べお伝えできると思います。

時代の移り変わりによって出店が多い業種、どのような状態にリフォームすれば

決まりやすいかなどは常に把握しておく必要があります。

売ったらいくらになるかも常に知っておく

ビルの売却価格を知ることは、今の不動産価値を知る上で

とても重要なことです。そのためには具体的にどうすればよいか

対策をせずに後回しにするほど価値が下がり売りづらくなります。

そうならないために今のうちに相談してみませんか?


錦糸町はポケモンGOがでる場所が多いようです

当社がある錦糸町駅南口で、最近大きな変化があったことと言えば

特に週末は駅の周辺や錦糸町の公園などでのポケモンGOをプレイしている人の数の多さです。

私はスマホゲームは一切やっていないので分からないのですが、ポケモンのモンスターが錦糸町はたくさんでるそうです。

先日当社でご契約いただいた方には、人がたくさん集まっている場所がいくつかあったのでお知らせしました。

なかなか場所を見つけるのが大変みたいですが、南口には何ヶ所か人だかりができている場所が

ありますね。

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賃貸派購入派どちらがお得?

最近よくいただく質問で、今は不動産の相場も良くなりオリンピックへ向け

まだまだ相場も上がりそうなので、今の内に賃貸から住み替えたいと考えている。

でも多額のローンを組むのが心配なので購入することを迷っている。

どしたら良いでしょうかというような内容です。賃貸で生活することにも

メリットが意外と多くあります。

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墨田区は観光でも住んでも人気のエリアです

東京スカイツリーで注目を集めるようになった墨田区。全国からたくさんの方が

観光バスや電車で来られています。東武線の業平橋駅をとうきょうスカイツリー駅に

変更して東武伊勢崎線も人気の路線になりました。

墨田区にはそれ以外にも多くの魅力があります。

どんな魅力があるのでしょう。

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