墨田区の不動産はどうなっている?

錦糸町をはじめとして人気のエリアがたくさんある墨田区。

ここで不動産物件を探して投資対象にする方は多いです。

 

近年は外国人の投資家も非常に増加傾向にあって

価格が上昇している一因になっています。

 

そのため、特に最近は築年数が30年以上の物件まで値上がりしている状況です。

 

墨田区の不動産に投資する場合もしくはすでに所有している場合

知っておいたほうが良いことをいくつかお伝えします。

墨田区の不動産はおすすめのエリアです

墨田区で不動産を探す方は、大手町や千葉方面のアクセスの良さを重視して

物件を探します。山の手線内のエリアは一番人気ですが、投資効率としては

利回りが落ちるのでおすすめできません。

 

それと比較して墨田区や江東区のエリアは

利便性がとても良く、その上、土地が比較して安いために

山の手線内の物件より利回りが期待できます。

 

墨田区で不動産の需要は、一棟のマンションやアパート、飲食店舗や事務所などあらゆる種別の

物件の需要があります。

 

城東地域で一番の人気エリアであるため土地の価格はある程度しますが

大通りから一本入ったところであれば墨田区の不動産は狙い目のものが見つけることができます。

 

一回に飲食店舗が入っているビルなどは人気で安定収入につながる傾向があります。

 

墨田区の不動産屋はどこがいい?

では、どんな不動産屋さんに依頼すればよいでしょうか?

注意すべきことは、賃貸中心で売買のことが詳しくないとなかなか難しいということです。

 

墨田区の不動産屋だけでも結構な数があるので、どこに依頼したらよいか迷うこともあると思います。

賃貸マンションや事業用ビルなどは賃貸と売買の両方のことを理解している担当でないと

長期に渡る投資について成功パターンをご提示するのは難しいでしょう。

 

最近は新築物件が次々と建築され、ライバル物件が増えていく中で

他の物件に勝って、生き残っていかなければなりません。

 

墨田区で不動産会社はみつかりましたか?

以上のように売買と賃貸の両方がわかる担当者がいる業者に依頼することは重要です。

もし、見つからなければお気軽に弊社までご相談ください。

 

売買と賃貸のどちらも経験を積んだ専門スタッフが対応させていただきます。

 

収益物件の情報は通常あまり表に出ることはないので

調べるのも大変だと思います。ビルオーナーさんのお悩みは

出来るだけ早く解決する必要があります。

 

賃貸管理で設備に関するお悩みなどありましたら、お気軽にご相談ください。

専門スタッフによる適切なご提案をさせていただきます。

 

墨田区周辺の江東区、台東区、江戸川区なども

取扱エリアですので大丈夫です。


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