墨田区で不動産の管理会社を探しているなら

墨田区で不動産の管理会社をお探しですか?

墨田区でビルやマンションなど不動産をお持ちの方は

お気軽に弊社にお問い合わせください。

 

賃貸マンションなど居住用物件だけでなく、事務所や店舗、倉庫などの

事業用物件も取扱していますので専門スタッフが最適なご提案をさせていただきます。

 

墨田区の不動産管理は店舗も可能

代表的な錦糸町駅をはじめ、亀戸駅など住んで遊べる人気エリアがあります。

賃貸マンションはもちろん、居酒屋など飲食店舗も多数あり

新規の出店も頻繁にあるエリアです。

 

居住用マンションなどでも1階部分に店舗が入っている物件も多数あります。

そのため、事業用物件も取り扱える管理会社でないと対応がおろそかになったり

思わぬトラブルに繋がりかねません。

 

実際にフランチャイズ系の多数物件を取り扱っている業者でも担当者が知識不足だと

テナント様から大家さんにクレームが入ることも多いようです。

 

墨田区の管理会社は仲介とどちらもできる?

不動産の管理会社というと保守管理が中心な業者と仲介もできる業者の2つにわかれます。

保守管理が中心な業者は広告を行い仲介することはあまり得意ではないため

空室を埋めるのに時間がかかったりします。

 

仲介がメインの業者は、新規の仲介手数料が主な売上になるので

不動産管理についてはあまり力を入れていないことが多いです。

 

そのため入居者から修理の依頼があってもすぐにきちんと対応せず

そのままにされたりすることが多いとよく聞きます。

 

特に先程のような店舗の物件は担当者に様々な知識が求められるので

専門スタッフがいないと対応できません。

 

よって、事業用物件の管理を取り扱える業者は非常に少ないのが現状です。

 

店舗などの事業用の不動産管理が得意

ビルが古くなってくると排水管などからの漏水事故が起きて階下への損害が発生することがあります。

 

そのような事にならないよう、対策はされていますか?

 

事故が起きてから対処するのではなく、普段から古くなってきた設備は積極的に対応する

姿勢でいかないと後々大きな問題を引き起こしかねません。

 

弊社スタッフは、長年のビル管理のノウハウをもっているため

特に店舗の管理を得意としています。

 

マンションなどの居住用の物件では起きないような

トラブルもすべて解決してきた経験がありますので、

他の管理会社では取り扱えなかった物件も管理委託されています。

 

対応エリアは墨田区、江東区、台東区が中心ですが

東京、千葉、埼玉、神奈川エリアは可能です。

現在お悩みがあるビルオーナー様はお気軽にご相談ください。


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