不動産管理会社

不動産管理は賃貸経営には最重要です

不動産をお持ちで賃貸で貸している方は、物件がまだ新しい内はあまり

賃貸経営では悩みは少ないかと思います。

しかし、築年数が経過し周囲に新しい物件が建ちはじめると、そちらへ

引っ越して移る入居者なども出てくるかと思います。そうなってくると「古い物件」は

敬遠され、空室率も上昇して収益が落ちる。そしてどうして良いか分からずにいる内に

どんどん修理費用がかさみ悩んでいる大家さんからのご相談が大変増えています。

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最近よく聞く家賃保証システムとは?

もう10年ほどになろうとしている家賃保証サービス。

最近ではすっかり定着していて、当社のような不動産管理会社からオーナーさんへ契約条件として

どこもオススメして図面に記載されている状態です。ご存じのように借り主が家賃を期限までに支払えずに

一定の期間が経過した場合、代わりに大家さんに保証会社が支払い、その後借り主に請求をすることで

大家さんもリスクが軽減されるシステムです。 続きを読む