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2018年8月

一棟貸し

一棟でビルなどを所有して貸す場合 どのようなことに気をつけたら良いでしょうか?   事務所や倉庫、店舗などマンション以外でも 賃貸に出すことは可能です。   一棟で貸す場合の方法やメリット、デメリットなどを お伝えしたいと思います。   一棟貸しの事務所ビルの場合 今まで自社ビルなどで使っていたビルを一棟まるごと 賃貸で貸す場合です。   物件の種別ごとに違 […]

マンション経営の経費はどんなものがあるの?

マンション経営を始めるといろいろと費用がかかってきます。 主にどんなものがあるのでしょう。 賃貸経営のはじめから予め知っておかないと 途中で資金が足りなくなり、借り入れなどをしないと いけなくなるかもしれません。 今回は計画的なマンション経営を行えるよう ご紹介していきます。 マンション経営の経費の種類 経費の種類は以下のものが主な内容です。 物件によっても金額は異なるので、詳細は賃貸管理会社に […]

墨田区の不動産はどうなっている?

錦糸町をはじめとして人気のエリアがたくさんある墨田区。 ここで不動産物件を探して投資対象にする方は多いです。   近年は外国人の投資家も非常に増加傾向にあって 価格が上昇している一因になっています。   そのため、特に最近は築年数が30年以上の物件まで値上がりしている状況です。   墨田区の不動産に投資する場合もしくはすでに所有している場合 知っておいたほうが良いこと […]

マンションを貸すときはどうする?

長年ローンを返済しながら住んでいたマンションを 転勤や結婚、離婚などの理由で住み替えなければならなくなった。   そんなとき、住まなくなったマンションを どうしたらよいか悩んだことはありませんか?   そのままにしておくのも返済があるし、せっかくローンを組んで買ったのに 売却するのもちょっと・・・と悩んでいるならマンションを貸すことを 検討してみましょう。   マンシ […]

部屋を貸すときよくきくこと

賃貸マンションや賃貸アパートなどで、部屋を貸すのに大家さんがやるべき事は いる程度決まっています。   通常ですと賃貸管理会社に丸投げでほとんどやってもらう方が多いと思います。   しかし、大家さんとして最低限知っておくべきこともありますのでその一部をご紹介します。   部屋を貸すまえにやるべきこと 部屋を貸す前に大家さんがやっておくべきことは、リフォーム工事ですよね […]